Auf dem ehemaligen Areal des Möbelimperiums Krügel an der Deutenbacher Straße in Stein entsteht ein Wohnensemble, das allen Ansprüchen gerecht werden kann. Insgesamt entstehen hier 254 Wohneinheiten, davon 69 Mietwohnungen mit einkommensorientierter Förderung sowie eine 5-gruppige Kindertagesstätte. Unterbaut ist das nahezu autofreie Quartier von einer Tiefgarage mit rund 300 Stellplätzen.
Das aufregende städtebauliche Konzept wurde im Rahmen einer städtebaulichen Werkstatt mit dem Steiner Bauausschuss entwickelt und zeigt sich nicht zuletzt in der Gestalt der insgesamt 7 Wohngebäude. Höhenversprünge sowie farblich voneinander abgesetzte polygonale Teilabschnitte schaffen Individualität und Heimelichkeit innerhalb eines Quartiers, das in Summe wiederum etwa 700 Bewohnern ein neues Zuhause bieten soll. Umgeben sind die Wohngebäude von großzügigen Außenanlagen mit einer Vielzahl an Bäumen. Die eigene KiTa Vorort, Car-Sharing Angebote als auch der zentral und autofrei gelegene Quartiersplatz runden das Konzept des Quartiers ab.
| Nutzungsart | Miet-/Wohnfläche in m² | Einheiten |
| Frei finanzierte Wohnungen | 14.754 | 185 |
| Geförderte EOF-Wohnunungen | 5.586 | 69 |
| 5gruppige KiTa | 871 | 1 |
| Summe (ohne Stellplätze) | 21.211 | 255 |
Die Nachbarschaft im Überblick
Mikroplan
Makroplan
Standort
Anschrift
Stein, Deutenbacher Straße
Objektdetails
| Nutzung | |
| Nutzungsart | Gefördertes Wohnen / KiTa / freier Wohnungsbau |
| Grundstücksfläche | 25.618 m² |
| ca. Wohnfläche | 20.000 m² |
| geplante Einheiten | 254 |
| Stellplätze | 349 |
| Baubeginn / Bezug | 03/2021 / 03/2023 |
Rechtliche Hinweise
Baubeginn: vsl. 03/2021
Fertigstellung: vsl. 03/2023
Mit dem Bau wurde noch nicht begonnen.
Grundrisspläne sich nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge des Architekten und nicht Vertragsgegenstand.
Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die endgültige Bauausführung kann von der Darstellung abweichen.
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