In Röthenbach an der Pegnitz errichtet die Schultheiß Projektentwicklung AG den Neubau „Der Sailersberg“ mit insgesamt 16 Eigentumswohnungen. Durch Erbpacht und degressive AfA bringt ein Kauf enorme finanzielle Vorteile mit sich.
Die kleine, feine Wohnanlage „Der Sailersberg“ befindet sich am ruhigen Ortsrand, nur einige Gehminuten von der Pegnitz und dem beliebten Freibad entfernt. Das aus zwei Mehrfamilienhäusern bestehende Ensemble überzeugt mit charakteristischen Satteldächern und hübschen Dachgauben – modern und bodenständig zugleich.
Für Kapitalanleger besonders interessant: die lukrative Möglichkeit der degressiven Abschreibung in Höhe von 5 % p.a.! Zugleich ergeben sich weitere finanzielle Vorteile, da der Neubau in Erbpacht errichtet wird (Laufzeit 99 Jahre). Der konkrete Erbpachtzins ist Teil der Preisliste, erhältlich bei den Verkaufsberatern der Schultheiß Projektentwicklung AG.
16 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern
Insgesamt entstehen 16 Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von 52 bis 111 m². Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse, jene im 1. OG über einen Balkon und die Dachgeschosswohnungen über eine oder sogar zwei Dachterrassen. Die Verkaufspreise starten bei 294.950 € inklusive TG-Stellplatz.
Attraktive Lage nahe Ortskern
Die Infrastruktur in Röthenbach gestaltet sich ausgezeichnet. Vom Grundstück aus liegt der Ortskern mit seiner ganzen Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und Dienstleistern nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Rad entfernt. Ob in Richtung Lauf oder nach Nürnberg – Pendler erreichen über die B14 zügig ihren Arbeitsplatz. Die S-Bahnhaltestelle Röthenbach-Steinberg im Stadtzentrum ist zudem binnen zehn Minuten zu Fuß erreichbar.
Info-Point jeden Samstag geöffnet
Für eine Besichtigung des Grundstücks und ausführliche Informationen zu den Wohnungen und Grundrissen öffnen die Verkaufsberater der Schultheiß Projektentwicklung AG jeden Samstag den Info-Point auf dem Grundstück:
Info-Point
Am Sailersberg 1
90552 Röthenbach a. d. Pegnitz
Geöffnet: Samstags von 13 bis 15 Uhr
