Vorankündigung
- Gewerbe, Wohnungen
- Fertigstellung vsl. Ende 2022
- Gesamtvolumen ca. 41 Mio €
Michael Kopper
VorstandsvorsitzenderErlangen Zentrum: Gewerbe und Wohnungen
Unweit der Friedrich-Alexander-Universität entwickelt die Schultheiß Projektentwicklung AG einen hochwertigen Gebäudekomplex bestehend aus zwei Baukörpern. Die Flächenaufteilung im Mischgebiet beträgt max. 70 % Wohnen und mind. 30 % Gewerbe. 30 % der gesamten Wohnfläche sind als EOF-Wohnungen geplant. Die Gewerbeflächen sollen größtenteils als „serviced apartments“ genutzt werden.
Die Vorteile auf einem Blick:
✔ Neubau-Erstbezug
✔ Vier Gebäudeteile, welche das Areal südwestlich und nordöstlich begrenzen – zwei Gebäudeteile bilden jeweils eine Einheit
✔ Mixed-Use-Areal mit EOF-Wohnen, hochwertige Mietwohnungen sowie Gewerbeanteil
✔ Art der gewerblichen Nutzung: serviceed apartments, Kindergarten und 2x Einzelhandel
✔ Tiefgarage, teilweise mit Doppelparkern
✔ Gewachsener Stadtteil mit Nähe zur Universität und Siemens
✔ Gute Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung
✔ Gute ÖPNV-Anbindung / Nähe zur Bundesstraße B4 sowie zur Autobahn (A73, A3)