Nur ein paar Schritte vom größten Park Nürnbergs, dem Marienbergpark, entfernt, ließ die Schultheiß Projektentwicklung AG in den vergangenen Monaten zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 42 Eigentumswohnungen in die Höhe wachsen. Mit Fertigstellung des Rohbaus war es nun Zeit für das Richtfest in der Großreuther Straße 165.  

Neben zahlreichen Käuferinnen und Käufern begrüßte der Nürnberger Bauträger auch viele der ausführenden Handwerksfirmen und die regionale Politik vor Ort. Stadträtin Kerstin Böhm kam in offizieller Vertretung des Oberbürgermeisters und sprach im Namen der Stadt Nürnberg ein Grußwort. „Das spannende an diesem Neubau ist nicht nur die gefragte Lage ganz in der Nähe des Marienbergparks, sondern auch die hohe Energieeffizienz der Häuser“, merkte die Stadträtin an. Frank Weber, Vorstand Technik der Schultheiß Projektentwicklung AG, hob die geringen Energieverbrauchswerte der beiden Mehrfamilienhäuser ebenfalls hervor: „Wir erreichen hier durch den Einsatz von Photovoltaik und einer Wärmepumpe den KfW-Standard 40 EE in der bestmöglichen Energieeffizienzklasse A+, weshalb unsere Kundinnen und Kunden von vergleichsweise geringen Energiekosten profitieren.“

55 bis 104 m² Wohnfläche noch verfügbar

Insgesamt verteilen sich auf die beiden Mehrfamilienhäuser 42 Eigentumswohnungen mit 1 bis 4 Zimmern. Frei sind aktuell noch Wohnflächen von 55 bis 104 m² mit Terrasse oder Balkon. Parkplätze stehen in der Tiefgarage zur Verfügung. Bereits in wenigen Wochen, Anfang Juli, ist die Eröffnung der Musterwohnung geplant, die allen Interessentinnen und Interessenten einen realen Eindruck vom Wohngefühl gewähren wird.

Die Dimensionen des Neubaus lesen sich beeindruckend: Insgesamt wirken zwischen 30 und 140 Handwerker im Rahmen des Rohbaus und des nun folgenden Innenausbaus an dessen Entstehung mit. Neben 4.100 m³ Beton und 590 Tonnen Baustahl wurden 5.800 m² Kalksandsteine vermauert und 220 Treppenstufen eingesetzt.

Attraktive Infrastruktur im Nürnberger Norden

Das Grundstück in der Großreuther Straße grenzt an eine wenig befahrene Wohnstraße nur wenige Schritte vom Marienbergpark entfernt, der größten Parkanlage der Stadt. Die künftigen Bewohner werden die damit verbundenen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür zu schätzen wissen. Nur 100 Meter entfernt hält der Linienbus, Autofahrer gelangen über die Erlanger Straße, den Nordring und die Äußere Bayreuther Straße zügig in Richtung City sowie nach Erlangen und Herzogenaurach. Diverse Supermärkte, Schulen, Ärzte und Kitas befinden sich zudem im nahen Umkreis.